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Type: | Actions |
Ticker: | INA |
ISIN: | CH0524026959 |
Rapport semestriel 2024 : solides résultats et avancées significatives des projets
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Ina Invest AG / Mot-clé(s) : Résultat semestriel/Immeubles
Glattpark (Opfikon), le 20 août 2024 – La société immobilière suisse Ina Invest, cotée à la SIX Swiss Exchange, réalise au premier semestre 2024 un résultat d'exploitation opérationnel (EBIT) de CHF 6.9 millions, soit une augmentation de 63 % par rapport à la valeur de référence de l'exercice précédent de CHF 4.2 millions. Le résultat d'exploitation, hors variations de la valeur de marché, s'est élevé à CHF 2.6 millions, contre CHF 3.4 millions pour la même période l'exercice précédent. Le bénéfice consolidé a atteint CHF 2.1 millions (S1 2023 : CHF 1.2 million). Les solides revenus locatifs provenant des immeubles achevés ainsi que les variations positives de la valeur de marché, principalement dues aux progrès qui ont été réalisés dans les projets en développement, ont contribué à ce résultat. Malgré l'augmentation du portefeuille immobilier, les charges d'exploitation n'ont que légèrement augmenté, ceci notamment en raison de la hausse des coûts d'emprunt. Hausse de la valeur du portefeuille immobilier Dans l'ensemble, les évaluateurs immobiliers ont une vision positive des biens résidentiels en raison de la forte demande, tandis que l’immobilier de bureaux est perçu de manière plus critique. Dans ce contexte, l'orientation stratégique du portefeuille d'Ina Invest comportant une part élevée de biens résidentiels, supérieure à 50 % (après achèvement), s’avère avantageuse. Les revenus locatifs se sont élevés à CHF 7.6 millions, soit un niveau similaire à celui du premier semestre 2023 (S1 2023 : CHF 7.9 millions). Le bâtiment « Elefant » (Lokstadt) à Winterthur a généré un semestre complet de revenus locatifs. Trois des quatre étages de l'immeuble « Chemin des Olliquettes » à Lancy (Genève) ont été loués à long terme au canton de Genève. En revanche, certains immeubles sont devenus vacants en raison de rénovations imminentes, en particulier « Rue du Valais » à Genève. Avancées significatives des projets Enfin, à la fin du mois de juin, le Conseil municipal de la commune de Pratteln a approuvé à une large majorité le plan de quartier « Bredella West ». Un référendum a été lancé contre cette décision, de sorte qu'un vote populaire aura probablement lieu à l'automne 2024. Ina Invest prévoit de transformer en plusieurs étapes, au cours des prochaines années, les immeubles actuellement utilisés à des fins commerciales et industrielles en un quartier central, attrayant et verdoyant, disposant d’une forte proportion de logements. La durabilité comme facteur de compétitivité et partie intégrante de notre ADN Fusion réalisée avec succès Confiance quant aux perspectives Dans ce contexte, le conseil d'administration et la direction générale d'Ina Invest envisagent l'avenir avec confiance. Les priorités pour le second semestre 2024 se focalisent sur les projets en cours – la construction du casino dans les halles de la Lokstadt, le début de la construction de la Schaffhauserstrasse et le développement des projets Rocket & Tigerli et Rue du Valais ainsi que du plan d'aménagement Unterfeld Baar en vue de sa préparation à la construction. Ina Invest réaffirme ses objectifs à moyen terme d'Ina Invest – une taille de portefeuille de plus de 2 milliards de CHF et un rendement des fonds propres (ROE) supérieur à 6 %. Contact pour les investisseurs et les analystes Contact pour les médias Société immobilière suisse indépendante, Ina Invest développe des espaces de vie, de travail et d’habitat durables axés sur l’immobilier hybride à même de garantir rentabilité et flexibilité d’utilisation sur le long terme. Spin-off d’Implenia, Ina Invest détient aujourd’hui l’un des portefeuilles de développement les plus importants et les plus prometteurs de Suisse. Les biens immobiliers occupent des emplacements exceptionnels, avec une mixité différenciée des usages. Ina Invest prévoit de poursuivre ses investissements et sa croissance, en maintenant une dynamique de développement supérieure à la moyenne et en conservant au moins 50 % de logements. Par une intégration holistique de la durabilité dans toutes les phases de la chaîne de création de valeur, Ina Invest répond aux standards de durabilité les plus stricts. L’analyse GRESB Real Estate Development Benchmark la classe l'une des entreprises les plus durables de son groupe de pairs en Europe de l’Ouest. Ina Invest est cotée à la SIX Swiss Exchange depuis juin 2020 (INA, CH0524026959). Plus d’informations sur ina-invest.com. Fin du communiqué ad hoc |
Langue : | Français |
Entreprise : | Ina Invest AG |
Binzmühlestrasse 11 | |
8050 Zürich | |
Schweiz | |
Téléphone : | 044 552 97 00 |
E-mail : | [email protected] |
Site internet : | www.ina-invest.com |
ISIN : | CH0524026959 |
Numéro valeur : | 52402695 |
Bourses : | SIX Swiss Exchange |
EQS News ID : | 1970943 |
Fin du message | EQS News-Service |
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1970943 20.08.2024 CET/CEST
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