13e augmentation de capital du Akara Swiss Diversity Property Fund PK (Akara Diversity PK) en novembre 2024

COMMUNIQUÉ DE PRESSE

Akara Diversity PK constate que le premier semestre 2024 a été très satisfaisant. Le 30 juin 2024, le fonds a obtenu un rendement de placement de 2,12 %. Celui-ci est constitué d’un rendement de cash-flow réjouissant à hauteur de 1,49 % et d’un rendement lié à l’évolution de la valeur de 0,63 %. Depuis son lancement en 2016, le fonds a enregistré une surperformance cumulée de 7,88 % par rapport à l’indice immo CAFP mixte. Le portefeuille continue de croître et a atteint, avec 158 immeubles, une valeur immobilière d’environ 2,8 milliards CHF à la fin du premier semestre 2024.

En raison des variations importantes en matière de taux d’intérêt, la demande de placements en immobilier suisse est légèrement plus forte. La différence de rendement (rendement de cash-flow d’Akara Diversity PK par rapport à des obligations d’État à 10 ans) s’établit actuellement au niveau attractif de 2,5 % par an.

13^e augmentation de capital en novembre 2024
Pour cette raison, la direction du fonds de Swiss Prime Site Solutions prévoit de procéder à une nouvelle augmentation de capital pour Akara Diversity PK. La période de souscription de la 13^e augmentation de capital s’étend du lundi 11 novembre 2024 au vendredi 29 novembre 2024. L’objectif est une levée de capitaux d’un volume compris entre 50 et 80 millions CHF. La libération des parts du fonds aura lieu le vendredi 13 décembre 2024. Les conditions d’émission détaillées seront publiées avant le début de la période de souscription.

L’augmentation de capital préservera les droits de souscription des porteurs de parts existants. Dans le cas où il existerait des droits de souscription disponibles, de nouveaux investisseurs pourront participer au fonds.

Utilisation du capital
La levée de capitaux vise avant tout à soutenir le développement du portefeuille conformément à la stratégie. Des opportunités de transaction exclusives ont déjà pu être garanties. Il s’agit en outre de financer des projets en cours et de continuer si possible à réduire le coefficient d’endettement.

Description du fonds Akara Diversity PK
Akara Diversity PK, qui affiche des actifs immobilisés d’environ 2,8 milliards CHF au total, est ouvert aux institutions de prévoyance domiciliées en Suisse et exonérées d’impôts ainsi qu’aux assurances sociales et aux caisses de compensation. Des fonds de placement sont également autorisés à investir si leur cercle d’investisseurs est constitué exclusivement des institutions citées domiciliées en Suisse et exonérées d’impôts. L’évaluation des parts se base sur la VNI, sans formations d’agios / de décotes, ce qui réduit la volatilité. Les investissements concernent des biens existants ainsi que des projets en développement et projets de construction, à usage d’habitation et commercial (50 % chacun avec ±15 points de pourcentage), partout en Suisse. L’objectif est de distribuer des rendements constants et attractifs, de réaliser un potentiel de plus-value à long terme, ainsi qu’une grande diversification. Les biens sont pour la plupart détenus directement.

Communiqué de presse (PDF)

Zoug, le 17 octobre 2024

• Période de souscription du 11 au 29 novembre 2024
• Libération le 13 décembre 2024
• Volume d’émission prévu : env. 50 – 80 mio. CHF

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