Swiss Life Asset Management AG: Swiss Life REF (CH) Swiss Properties: cambiamento di denominazione nel contesto dell'introduzione di una strategia di sostenibilità dedicata

Zurigo, 26 aprile 2022
Comunicato ad hoc ai sensi dell'art. 53 del regolamento di quotazione

Swiss Life REF (CH) Swiss Properties: cambiamento di denominazione nel contesto dell'introduzione di una strategia di sostenibilità dedicata

Swiss Life Asset Managers integra sistematicamente fattori ambientali, sociali e di governance (ESG) nei suoi processi d'investimento e di gestione del rischio. L'introduzione di una politica di sostenibilità dedicata nei documenti relativi al fondo nonché l'ampliamento della denominazione del fondo tramite l'aggiunta "ESG" a Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties garantiscono la continuazione sistematica della strategia di sostenibilità di Swiss Life Asset Managers perseguita dal 2018.

Gli immobili del fondo immobiliare vengono ottimizzati in modo mirato e graduale sulla base di criteri ecologici e sociali nonché di aspetti di buona gestione aziendale. L'approccio orientato al miglioramento costante e progressivo della performance ESG copre tutte le fasi del ciclo di vita di un immobile - dall'acquisto, al ripristino e all'investimento fino all'esercizio continuo degli immobili.

Concretamente, all'acquisto nell'ambito della Due Diligence viene effettuata una valutazione ESG sistematica e uniforme per tutti gli oggetti. Per i ripristini e gli investimenti trova applicazione una direttiva in materia di edilizia sostenibile appositamente sviluppata che contiene, tra l'altro, requisiti energetici minimi nonché prescrizioni per l'utilizzo mirato delle certificazioni degli edifici. Nell'esercizio continuo, gli aspetti ESG vengono ancorati attraverso i rispettivi standard di gestione nei settori monitoraggio, ottimizzazione degli impianti tecnici esistenti e gestione dei locatari. I locatari di abitazioni e commerciali vengono intervistati periodicamente sul loro grado di soddisfazione e informati anche su tematiche di sostenibilità.

Il miglioramento dell'efficienza energetica e in materia di CO₂ rappresenta la focalizzazione delle misure legate all'ambiente. Swiss Life Asset Managers mira a rispettare un percorso di riduzione della CO₂ in linea con l'obiettivo di 1,5 gradi dell'Accordo di Parigi sul clima. Il fondo immobiliare concretizza tale obiettivo principalmente sostituendo gradualmente gli impianti termici fossili negli immobili esistenti. Una parte considerevole delle sostituzioni può essere realizzata nell'ambito di risanamenti totali. Inoltre, alla chiusura dell'esercizio al 30 settembre 2021, nelle valutazioni degli immobili per la sostituzione dei sistemi di riscaldamento sono già previste varianti non fossili che sono quindi in gran parte rappresentate nel capitale d'investimento netto.

Il fondo immobiliare Swiss Life REF (CH) Swiss Properties è incluso nel rating GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark) annuale. Il rating è salito da 47 a 75 punti dal 2018 e oggi il fondo immobiliare possiede lo status di "Green Star" e tre stelle.

Con riserva dell'approvazione da parte dell'Autorità federale di vigilanza sui mercati finanziari FINMA, le modifiche del prospetto con il contratto del fondo integrato entreranno presumibilmente in vigore il 1 giugno 2022.

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Swiss Life Asset Managers
Swiss Life Asset Managers vanta un'esperienza di 165 anni nella gestione dei valori patrimoniali del gruppo Swiss Life. L'origine assicurativa ha avuto un impatto decisivo sulla filosofia d'investimento. In primo piano si collocano principi essenziali quali il mantenimento del valore, la realizzazione di redditi a lungo termine e costanti e la gestione responsabile dei rischi. In questo modo creiamo una base solida su cui i nostri clienti possono pianificare a lungo termine, con piena libertà di scelta e tranquillità finanziaria. Un approccio comprovato che Swiss Life Asset Managers rende accessibile anche a clienti terzi in Svizzera, Francia, Germania, Lussemburgo, Gran Bretagna e nei Paesi nordici.

Al 31 dicembre 2021, Swiss Life Asset Managers ha gestito un patrimonio di 276,3 miliardi di franchi per il gruppo Swiss Life, di cui oltre 102,8 miliardi di franchi per il settore d'investimento di clienti terzi. Swiss Life Asset Managers è inoltre un gestore immobiliare leader¹ in Europa. 87,2 miliardi dei complessivi 276,3 miliardi di franchi di attività in gestione sono investiti in immobili. Inoltre, Swiss Life Asset Managers gestisce, assieme a Livit, complessivamente 28,8 miliardi di franchi in immobili. Pertanto, a fine dicembre 2021 il valore globale degli immobili gestiti ammontava a 116 miliardi di franchi.

Swiss Life Asset Managers impiega oltre 2500 collaboratrici e collaboratori in Europa.

Libertà di scelta
Swiss Life aiuta le persone a vivere in piena libertà di scelta e a guardare con fiducia al futuro. Questo obiettivo è perseguito anche da Swiss Life Asset Managers: Pensiamo a lungo termine e agiamo in modo responsabile. Forti delle nostre conoscenze e della nostra esperienza, sviluppiamo soluzioni d'investimento orientate al futuro. Aiutiamo, così, i nostri clienti a raggiungere i propri obiettivi d'investimento sul lungo termine. Ciò a sua volta aiuta i clienti a pianificare il lungo termine e ad agire in piena libertà di scelta.

¹ Sondaggio INREV sui gestori di fondi 2021 (attività in gestione al 31.12.2020)

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La presente comunicazione è stata allestita con la massima cura e secondo scienza e coscienza. Decliniamo, tuttavia, ogni responsabilità per eventuali perdite derivanti dall'utilizzo di queste informazioni. La presente pubblicazione non rappresenta né un invito, né una raccomandazione ad acquistare o a vendere strumenti d'investimento, ma funge unicamente da veicolo informativo. Prima della sottoscrizione o dell'acquisto in borsa di quote del fondo, si consiglia agli investitori di procurarsi e leggere attentamente le informazioni dettagliate sul fondo nei documenti normativi (prospetto con il contratto del fondo integrato, prospetto di vendita semplificato e attuali rapporti annuali e semestrali), che rappresentano l'unico fondamento giuridico applicabile per l'acquisto di quote di fondo. Essi possono essere richiesti gratuitamente, in forma elettronica o cartacea, presso la direzione del fondo, Swiss Life Asset Management SA, General-Guisan-Quai 40, 8002 Zurigo. La performance storica non rappresenta un indicatore della performance attuale o futura. I dati relativi alla performance non considerano le commissioni e i costi riscossi al momento dell'emissione e del riscatto di quote. Sia Swiss Life SA che le altre società appartenenti al gruppo Swiss Life possono detenere posizioni nel fondo in questione nonché acquistarle e venderle. I fondi di Swiss Life Asset Managers non possono essere né offerti, né venduti negli Stati Uniti o per conto di cittadini statunitensi o US Person residenti negli Stati Uniti. "Swiss Life Asset Managers" è il nome del marchio designante le attività di gestione patrimoniale del gruppo Swiss Life. Maggiori informazioni al sito www.swisslife-am.com. Fonte: Swiss Life Asset Managers (salvo diversa indicazione). Tutti i diritti riservati. Contatto: [email protected].