Zurigo, 16 Iuglio 2024
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Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties: concluso con successo il più grande aumento di capitale mai avvenuto finora in un fondo immobiliare svizzero quotato in borsa
Swiss Life Asset Managers conclude con successo il più grande aumento di capitale di un fondo immobiliare svizzero quotato in borsa della storia. Nel fondo immobiliare Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties Fonds confluisce una quota aggiuntiva di capitale pari a circa CHF 610 milioni, che lo fa entrare tra i cinque maggiori fondi immobiliari della Svizzera quotati in borsa.
L’aumento di capitale allo Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties, effettuato dal 2 al 12 luglio 2024, è stato ultimato con successo. Nel complesso, il volume di emissioni è stato pari a circa CHF 610 milioni, equivalenti al più grande aumento di capitale mai effettuato per un fondo immobiliare svizzero quotato in borsa. Con una capitalizzazione di mercato di circa CHF 2,5 miliardi, il fondo entra nella cerchia dei cinque più grandi fondi immobiliari della Svizzera quotati in borsa.
L’emissione è stata effettuata su base best effort nell’ambito di un’offerta di sottoscrizione pubblica in Svizzera. Tre (3) diritti d’opzione danno diritto all’acquisto di una (1) nuova quota. Nel complesso vengono emesse 5 400 000 nuove quote, corrispondenti a una percentuale di sottoscrizione del 100%. La liberazione di nuove quote avverrà il 17 luglio 2024. A partire da questa data saranno pertanto in circolazione 21 600 000 quote.
L’aumento di capitale consente l’acquisizione di un portafoglio immobiliare di 700 milioni di franchi circa che contribuisce positivamente al ricavo netto di Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties. Il portafoglio appartenente a Swiss Life SA che viene acquistato è composto principalmente da immobili residenziali siti in agglomerati ben serviti. Oltre che nell’acquisizione del portafoglio, i mezzi saranno investiti nel risanamento e nella densificazione di edifici abitativi esistenti. Inoltre, il grado di finanziamento esterno viene ridotto al 23% circa.
Informazioni sul fondo
| Nome: |
Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties |
| ISIN / Valore del fondo: |
CH0293784861 / 29378486 |
| Proventi: |
A distribuzione |
| Forma giuridica: |
Fondo immobiliare contrattuale |
| Domicilio del fondo: |
Svizzera |
| Cerchia di investitori: |
Investitori qualificati e non qualificati |
| Direzione e amministratore del fondo: |
Swiss Life Asset Management SA |
| Gestione del portafoglio: |
Swiss Life Asset Management SA |
| Banca depositaria: |
UBS Switzerland AG, Zurigo |
| Market maker: |
Banca J. Safra Sarasin SA, Zurigo |
Informazione
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Swiss Life Asset Managers
Swiss Life Asset Managers vanta un'esperienza di 165 anni nella gestione dei valori patrimoniali del gruppo Swiss Life. L'origine assicurativa ha avuto un impatto decisivo sulla filosofia d'investimento. In primo piano si collocano principi essenziali quali il mantenimento del valore, la realizzazione di redditi a lungo termine e costanti e la gestione responsabile dei rischi. In questo modo creiamo una base solida su cui i nostri clienti possono pianificare a lungo termine, con piena libertà di scelta e tranquillità finanziaria. Un approccio comprovato che Swiss Life Asset Managers rende accessibile anche a clienti terzi in Svizzera, Francia, Germania, Lussemburgo, Gran Bretagna, Italia e nei Paesi nordici.
Al 31 dicembre 2023, Swiss Life Asset Managers ha gestito un patrimonio di 255,7 miliardi di franchi per il gruppo Swiss Life, di cui oltre 111,8 miliardi di franchi per il settore d'investimento di clienti terzi. Swiss Life Asset Managers è inoltre un gestore immobiliare leader1 in Europa. 85,4 miliardi dei complessivi 255,7 miliardi di franchi di attività in gestione sono investiti in immobili. Inoltre, Swiss Life Asset Managers gestisce, assieme a Livit, complessivamente 21,2 miliardi di franchi in immobili. Pertanto, a fine dicembre 2023 il valore globale degli immobili gestiti ammontava a 106,7 miliardi di franchi.
Swiss Life Asset Managers impiega oltre 2200 collaboratrici e collaboratori in Europa.
Libertà di scelta
Swiss Life aiuta le persone a vivere in piena libertà di scelta e a guardare con fiducia al futuro. Questo obiettivo è perseguito anche da Swiss Life Asset Managers: Pensiamo a lungo termine e agiamo in modo responsabile. Forti delle nostre conoscenze e della nostra esperienza, sviluppiamo soluzioni d’investimento orientate al futuro. Aiutiamo, così, i nostri clienti a raggiungere i propri obiettivi d’investimento sul lungo termine. Ciò a sua volta aiuta i clienti a pianificare il lungo termine e ad agire in piena libertà di scelta.
1 Sondaggio INREV sui gestori di fondi 2023 (attività in gestione al 31.12.2022)
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