DGAP-News: The Grounds Real Estate Development AG erwirbt zentral in Magdeburg gelegenes Grundstück zur Entwicklung eines Stadtquartiers

- Mix aus Boardinghouse, Miet- und Eigentumswohnungen, Altersgerechtem Wohnen und Kindertagesstätte auf einer Grundstücksfläche von ca. 38.200 qm

- Emdener Wohnportfolio verkauft

Berlin, 15. Mai 2018 - Die The Grounds Real Estate Development AG (ISIN DE000A2GSVV5), Bestandshalter mit klarem Fokus auf den Erwerb, die Projektentwicklung und die nachhaltige Bewirtschaftung von Wohnimmobilien in Deutschland, hat einen Kaufvertrag über ein Grundstück in Magdeburg im zentralen Stadtteil "Alte Neustadt" unterzeichnet. Auf dem citynahen Gelände der ehemaligen Bördebrauerei soll in Abstimmung mit der Stadtverwaltung Magdeburgs auf insgesamt rund 38.200 qm ein Stadtquartier für alle Generationen entstehen. Geplant sind die Entwicklung eines Boardinghouse, mehrere Mehrfamilienhäuser mit Miet- und Eigentumswohnungen sowie Betreutem Wohnen und die Errichtung einer Kindertagesstätte nebst 600 Stellplätzen. Insgesamt sollen 750 Wohneinheiten mit einer Nutzfläche von 40.000 bis 45.000 qm entstehen, wovon rund 120 Einheiten auf das Boardinghouse und 180 auf das Betreute Wohnen entfallen.

Der Bebauungsplan soll bis Ende des laufenden Jahres mit der Stadtverwaltung Magdeburg abgestimmt und verabschiedet werden. Diese Projektentwicklung ist nicht für den eigenen Bestand vorgesehen, ein Verkauf (entweder im Ganzen oder in Blöcken) kann dann nach Verabschiedung des Bebauungsplans ab 2019 erfolgen. Bis zur Verabschiedung des Bebauungsplans rechnet The Grounds inklusive des Kaufpreises mit Investitionskosten von ca. 10 Mio. EUR.
Darüber hinaus konnte das Emdener Wohnportfolio erfolgreich an einen größeren institutionellen Bestandshalter von Wohnimmobilien verkauft werden.

Kontakt:
The Grounds Real Estate Development AG
Hans Wittmann
Vorstand
Leipziger Platz 3, 10117 Berlin
T. +49 (0) 30 2021 6866
F. +49 (0) 30 2021 6849
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UBJ. GmbH
Ingo Janssen
Geschäftsführer
Haus der Wirtschaft, Kapstadtring 10
22297 Hamburg
T. +49 (0) 40 6378 5410
F. +49 (0) 40 6378 5423
E-Mai: [email protected]
Web: www.ubj.de

Über The Grounds Real Estate Development AG

Erwerb, Projektentwicklung und nachhaltige Bewirtschaftung von Wohnimmobilien
Die The Grounds-Gruppe fokussiert sich auf den Erwerb und die Entwicklung von Wohnimmobilien und hat es sich zum Ziel gesetzt, bezahlbaren Wohnraum für unterschiedliche Phasen von Lebensabschnitten bereit zu stellen, indem sie als Komplettanbieter die Geschäftsfelder Investments (inkl. Property-/ Asset-Management), Development und Trading abbildet. Der Fokus liegt auf Wohnimmobilien, so insbesondere auch Spezialimmobilien wie Studenten- und Altenwohnheime, in den deutschen Metropolregionen und an attraktiven Standorten sowie auf aufstrebenden Randlagen in Deutschland. Mittelfristig soll ein signifikanter und qualitativ hochwertiger Immobilienbestand in einer Größenordnung von 500 Mio. Euro aufgebaut werden, welcher die Erwirtschaftung stabiler Erträge und damit zukünftig attraktive Dividendenausschüttungen an die The Grounds-Aktionäre ermöglicht. Die The Grounds-Gruppe strebt durch die eigene Wertschöpfung im Rahmen der Entwicklung von Wohnraum und der damit einhergehenden Entwicklung der Marktkapitalisierung die Positionierung als einer der führenden deutschen Immobilienunternehmen an.

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